W jakich przypadkach należy zapłacić PCC?
Podatek od czynności cywilnoprawnych należy opłacić kiedy:
- zawieramy umowę spółki
- zawieramy umowę pożyczki
- zawieramy umowę sprzedaży oraz zamiany
- chcemy ustanowić hipotekę
- zawieramy umowę darowizny
- zawieramy umowę dożywocia
- ustanowimy odpłatne użytkowanie
- zawieramy umowę depozytu nieprawidłowego
- zawieramy umowę o podziale spadku czy umowę o zniesieniu współwłasności
Kto zobowiązany jest do zapłacenia PCC?
Podatek od czynności cywilnoprawnych płacą:
- jednostki organizacyjne, które nie mają osobowości prawnej, czyli na przykład wspólnota mieszkaniowa, ale są stronami czynności cywilnoprawnych.
- osoby prawne takie jak spółka z.o.o czy spółdzielnia
- osoby fizyczne
To kto jest podatnikiem w danej transakcji, zależy od zawieranej czynności cywilnoprawnej:
1. Przy umowie sprzedaży podatek płaci kupujący.
2. Przy umowie pożyczki PCC musi uiścić osoba biorąca pożyczkę.
3. Przy ustanowieniu hipoteki, opłaty dokonuje osoba składająca oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki.
4. Przy umowie cywilnej, PCC płacą wspólnicy, przy innych spółkach, opłatę dokonuje spółka.
5. Przy umowie zamiany, obie strony muszą uiścić podatek.
6. Przy umowie darowizny, opłata podatku spoczywa na osobie obdarowanej.
7. Przy umowie dożywocia, podatek płaci nabywca własności nieruchomości.
8. Przy umowie o podziale spadku albo zniesieniu współwłasności, podatek musi opłacić osoba nabywająca rzeczy albo prawa majątkowe.
9. Przy umowie odpłatnego użytkowania, użytkownik ponosi odpowiedzialność uiszczenia podatku.
10. Przy umowie depozytu nieprawidłowego, PCC płaci przechowawca.
Jakie czynności cywilnoprawne nie są objęte opodatkowaniem?
Czynności cywilnoprawne między innymi w sprawach:
- przysposobienia, kurateli, opieki, alimentacyjnych
- ubezpieczenia zdrowotnego, opieki społecznej, ubezpieczenia społecznego, uprawnień dla osób niepełnosprawnych
- powszechnego obowiązku ochrony
- wyboru Prezydenta Rzeczypospolitej oraz wyborów do Senatu, Sejmu, samorządów
- szkolnictwa, oświaty pozaszkolnej, zdrowia oraz nauki
- świadczeń socjalnych, wynagrodzeń za pracę, a także zatrudnienia
- podlegającym przepisom o gospodarce nieruchomościami albo przepisom o autostradach płatnych
- podlegającym przepisom o szczególnych zasadach odbudowy, remontów
- umowy spółki, związane z łączeniem spółek kapitałowych
- przekształcania spółki kapitałowej w inną spółkę również kapitałową
Jakie są stawki podatku od czynności cywilnoprawnych?
1. Stawka 2 procent w przypadku: rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, nieruchomości, własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego, spółdzielczych praw do lokalu użytkowego, a także wynikające z przepisów spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego, a także prawa o lokalu w małym domu mieszkalnym.
2. Stawka 1 procent dotyczy pozostałych praw majątkowych.
3. Stawka 0,5 procent od umowy spółki
W jaki sposób opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych?
Przy wypełnianiu rocznego zeznania podatkowego na Twój e-PIT, warto również pamiętać o opłaceniu PCC, jeśli spoczywa na nas taki obowiązek. Podatnik ma 14 dni na uiszczenie opłaty od dnia powstania obowiązku zapłaty. Osoba ta musi całkowicie samodzielne wyliczyć oraz uregulować podatek, gdyż nie będzie ona wzywana do zapłaty należności przez urząd. Do tego celu należy uzupełnić formularz PCC-3, a następnie przesłać go do urzędu skarbowego, właściwego dla naszego miejsca zamieszkania. Można również wysłać wypełniony dokument poprzez e-maila albo dostarczyć osobiście do urzędu. Następnie wystarczy już opłacić należną kwotę w kasie urzędu bądź wysyłając przelew bankowy.
Twój e-PIT nie jest jedynym sposobem na rozliczenie tegorocznego PITu przez Internet. Równie prosto podatki można rozliczyć przez system PITax, który przeprowadza podatnika przez proces wypełnienia i wysłania PITu krok po kroku.